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GUÍA TÉCNICA DEL RITE

La Guía RITE recoge las novedades más importantes, requisitos y nuevos conceptos del Real Decreto 1027/2007, sobre las condiciones que deben cumplir las instalaciones térmicas en los edificios.

El nuevo Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) transpone parcialmente la Directiva 2002/91/CE, relativa a la eficiencia energética de los edificios, fijando una serie de requisitos mínimos de eficiencia energética que deben cumplir las instalaciones térmicas de los edificios nuevos y existentes, y estable un procedimiento de inspección periódica de los sistemas de aire acondicionado y de las calderas.

EXIGENCIAS DEL RITE

Para evitar posibles daños en materiales o deterioro de los mismos, el RITE establece las exigencias que deben cumplir una instalación térmica del tipo:

• Instalaciones fijas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación)
• Producción de agua caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.
• Instalaciones en edificios de nueva construcción e instalaciones en edificios ya construidos (reformas, mantenimientos, uso e inspección)

GUÍAS TÉCNICAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Todas las recomendaciones, pautas y manuales de mantenimiento para nuevas instalaciones y existentes se recogen en un conjunto de Guías Técnicas de ahorro y eficiencia energética:

• Guía Técnica de Mantenimiento de Instalaciones Térmicas
• Guía Técnica de Procedimientos para la determinación del rendimiento energético de Plantas enfriadoras de agua y equipos autónomos de tratamiento de aire
• Guía Técnica Diseño y cálculo del aislamiento térmico de conducciones, aparatos y equipos
• Guía Técnica Torres de refrigeración
• Guía Técnica Procedimientos de inspección periódica de eficiencia energética para calderas
• Guía Técnica Contabilización de consumos
• Guía Técnica Agua Caliente Sanitaria central
• Guía Técnica Instalaciones de biomasa térmica en los edificios
• Guía práctica sobre Instalaciones centralizadas de calefacción y Agua Caliente Sanitaria (ACS) en edificios de viviendas
• Guía Técnica Diseño de centrales de calor eficientes
• Guía Técnica Condiciones climáticas exteriores de proyecto
• Guía ASIT de la emergencia solar térmica
• Guía Técnica Ahorro y recuperación de energía en instalaciones de climatización
• Guía Técnica Instalaciones de climatización con equipos autónomos
• Guía Técnica Instalaciones de climatización por agua
• Guía Técnica Selección de equipos de transporte fluidos. Bombas y ventiladores

Por su contenido y extensión, algunas de las más sonadas:

GUÍA TÉCNICA DE MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS

Esta guía ha sido creada con el fin de diseñar programas específicos para avanzar en la unificación de criterios para el mantenimiento de instalaciones térmicas de los edificios, las cuales deberán cumplir con la programación de las tareas y procedimientos de documentación de las actividades preventivas y de reparación en cada instalación.

¿En qué te puede ayudar la Guía de mantenimiento de instalaciones térmicas?

Casi tres cuartas partes de esta guía están dedicadas a recopilar los datos básicos de fichas técnicas de cada tipo de instalación y sus componentes. En cada ficha técnica se detallan algunos datos básicos tipo: fabricante, modelo, número de serie, año de fabricación, fecha del último timbrado o dimensiones.

El tercio restante, está dedicado a las pautas de actuación de un Plan de Mantenimiento Preventivo (PMP), para el cual se requiere de un conocimiento lo más exhaustivo posible sobre aquellas instalaciones en las que se va a realizar el mantenimiento. Para ello, es preciso recopilar toda la información acerca de la instalación en cuestión y, una vez analizada la información técnica disponible de cada instalación, se da paso a la confección del inventario de elementos sujetos al mantenimiento.

Para la realización del inventario de una instalación, sobre todo si se trata de una instalación compleja, empieza a ser imprescindible la utilización de una aplicación informática de Gestión del Mantenimiento Asistida por Ordenador (GMAO), desde ENVIRA te asesoramos y te formamos en el funcionamiento del software EcoGestor GMAO, una herramienta que permite llevar al día los planes de mantenimiento industrial combinando la geolocalización de instalaciones y la clasificación mediante códigos QR.

GUÍA TÉCNICA DE AGUA CALIENTE SANITARIA CENTRAL

El objeto de esta guía es analizar las instalaciones de Agua Caliente Sanitaria (ACS), desde el punto de vista de la eficiencia energética. Para ello, se desarrollan ampliamente algunos de los sistemas de prevención que deben emplearse en las instalaciones de ACS (acondicionamiento de la temperatura del agua, esquemas tipo que incluyan la descripción de las instalaciones o mantenimiento general de las mismas).

GUÍA TÉCNICA DE TORRES DE REFRIGERACIÓN

Esta guía recoge los fundamentos teóricos sobre las condiciones y límites de funcionamiento normales, requisitos para la instalación de los equipos de enfriamiento evaporativo, puesta en marcha de los equipos, criterios de conservación para la durabilidad de las torres y condensadores, así como los materiales y tipos de acabados.

En la página web oficial del ministerio de energía, turismo y agenda digital (MINETAD), de forma pública se puede consultar el registro completo de guías técnicas, con el fin de facilitar el cumplimiento de las exigencias del RITE.

RITE

(Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios)

El certificado RITE se enmarca en el actual Reglamento RITE del RD 1027/2007, de 20 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios e incluyen varios certificados exigibles en función del “momento” en que se encuentre la instalación.

-QUE CERTIFICADOS RITE SE EXIGEN?

Hay 3 certificados RITE que tenemos que tener en cuenta que son:

-Certificado de la Instalación: Este Certificado RITE es para la puesta en marcha de la instalación.

-Certificado del mantenimiento anual de la instalación que tenemos echa.

-Certificado de inspección: Certificado RITE que nos obligan a realizar tras realizar las inspecciones reglamentarias que nos exigen.

-QUE ES EL CERTIFICADO DE LA INSTALACION RITE?

El Certificado, que una vez terminada y finalizada la instalación, comprobado y realizadas las pruebas de puesta en servicio de dicha instalación térmica, que se especifica en la Instrucción Técnica 2 del RITE. El resultado de dicha instalación completa tiene que ser exitosa, el instalador y el director de la instalación, cuando tengan una buena preceptiva suscribirán el certificado de la instalación realizada.

-CONTENIDO MINIMO DEL CERTIFICADO DE LA INSTALACION RITE.

El Certificado RITE, según el modelo establecido por cada Comunidad Autónoma, tendrá como mínimo el contenido siguiente:

1. La identificación y los datos referentes, a sus características técnicas de la instalación que se ha realizado en dicha instalación.
2. Los datos identificativos de la empresa instaladora, el instalador habilitado con carne profesional y autorizado, y del director de la instalación.
3. Debe contener los resultados correctos de la puesta en servicio, realizadas de acuerdo a la IT 2.
4. Declaración expresa de que la instalación ha sido ejecutada de acuerdo con el proyecto o memoria técnica y de que cumple con los requisitos exigidos por el RITE.

Para la puesta en servicio de instalaciones térmicas, tanto de nueva planta como de reforma de las existentes, será necesario el registro del certificado de la instalación en el órgano competente de la Comunidad Autónoma donde radique la instalación.

-CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO RITE

Todos los años la empresa mantenedora y el director de mantenimiento (cuando su participación sea preceptiva) deben suscribir un certificado de mantenimiento para aquellas instalaciones RITE en las que la potencia térmica nominal total instalada en generación de calor o frío supere los 70 KW.

El certificado de mantenimiento RITE ha cambiado recientemente, por lo que las instalaciones de más de 5 KW que antiguamente debían de contar con él, ahora sólo es necesario para aquellas que superen los 70 KW.

El titular de la instalación debe conservar un ejemplar de dicho certificado e incorporarlo al Libro del Edificio, cuando este exista. La validez del certificado de mantenimiento expedido será como máximo de un año.

En Castilla y León se dispone de normativa propia en la que se exige el certificado de mantenimiento RITE para instalaciones con potencia térmica nominal superior a los 5 KW (RESOLUCIÓN de 19 de noviembre de 2014, de la Dirección General de Industria e Innovación Tecnológica, por la que se establecen instrucciones para la aplicación del Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, en lo referente a la inscripción y mantenimiento de instalaciones. (B.O.C.Y.L. 241 de 16/12/2014)).

CONTENIDO MINIMO DEL CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO RITE

Los modelos a utilizar para elaborar los certificados de mantenimiento se aprueban por cada Comunidad Autónoma y tendrá como mínimo el contenido siguiente:

1. Identificación de la instalación, incluyendo el número de expediente inicial con el que se registró la instalación.
2. Identificación de la empresa mantenedora, mantenedor habilitado responsable de la instalación y del director de mantenimiento, cuando la participación de este último sea preceptiva.
3. Declaración expresa de que la instalación ha sido mantenida de acuerdo con el Manual de Uso y Mantenimiento y que cumple con los requisitos exigidos en la IT 3.
4. Resumen de los consumos anuales registrados: combustible, energía eléctrica, agua para llenado de las instalaciones, agua caliente sanitaria, totalización de los contadores individuales de agua caliente sanitaria y energía térmica.
5. Resumen de las aportaciones anuales: térmicas de la central de producción y de las energías renovables y/o cogeneración si las hubiese.

En el caso de no poder obtenerse los datos anteriores se justificará el motivo en el certificado de mantenimiento.

-EL CERTIFICADO DE INSPECCION RITE?

Como resultado de la realización de una inspección sobre las instalaciones RITE, se emitirá un certificado de inspección, en que se indicará si el proyecto o memoria técnica y la instalación ejecutada cumple con el RITE, la posible relación de defectos, con su clasificación, y la calificación de la instalación.

¿CUÁLES SON LAS INSPECCIONES EXIGIBLES?

Existen dos tipos de inspecciones principales que precisan certificado de inspección:

• Inspecciones iniciales. con el fin de comprobar el cumplimiento de este RITE, una vez ejecutadas las instalaciones térmicas y le haya sido presentada la documentación necesaria para su puesta en servicio.
• Inspecciones periódicas de eficiencia energética. Las instalaciones térmicas se inspeccionarán periódicamente a lo largo de su vida útil, con el fin de verificar el cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética de este RITE. La IT 4 determina las instalaciones que deben ser objeto de inspección periódica, así como los contenidos y plazos de estas inspecciones, y los criterios de valoración y medidas a adoptar como resultado de las mismas, en función de las características de la instalación.

Para conocer más detalle del certificado RITE puede consultar la guía del RITE que recoge las novedades más importantes.

CAMBIA LA OBLIGACIÓN DE DISPONER DEL CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE.

El certificado de mantenimiento exigido antes para instalaciones de más de 5kW ahora sólo es necesario para aquellas que superen los 70kW.

Se han modificado varios aspectos del Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE) según el Real Decreto 238/2013, entre otros, la obligatoriedad de disponer de un Certificado de Mantenimiento.

Hasta el 13 de abril de 2013 todas las instalaciones de más de 5kW debían disponer de un certificado de mantenimiento vigente, ahora sólo será exigible a las instalaciones que estén obligadas a tener un contrato con una empresa mantenedora, es decir, afecta a instalaciones de más de 70 kW.

Anualmente, en aquellos casos en que sea obligatorio suscribir contrato de mantenimiento la empresa mantenedora y el director de mantenimiento, cuando la participación de este último sea preceptiva, suscribirán el certificado de mantenimiento, que será enviado, si así se determina, al órgano competente de la Comunidad autónoma, quedando una copia del mismo en posesión del titular de la instalación, quien lo incorporara al Libro del Edificio cuando este exista. La validez del certificado de mantenimiento expedido será como máximo de un año.

El certificado de mantenimiento se realizará según el modelo establecido por el órgano competente de la Comunidad Autónoma, pero como mínimo contendrá los siguientes datos:

• Identificación de la instalación, incluyendo el número de expediente inicial con el que se registró la instalación.
• Identificación de la empresa mantenedora, mantenedor habilitado responsable de la instalación y del director de mantenimiento, cuando la participación de este último sea preceptiva.
• Declaración expresa de que la instalación ha sido mantenida de acuerdo con el Manual de Uso y Mantenimiento y que cumple con los requisitos exigidos en la IT 3.
• Resumen de los consumos anuales registrados: combustible, energía eléctrica, agua para llenado de las instalaciones, agua caliente sanitaria, totalización de los contadores individuales de agua caliente sanitaria y energía térmica.
• Resumen de las aportaciones anuales: térmicas de la central de producción y de las energías renovables y/o cogeneración si las hubiese.

INMAN SERVEIS DEL VALLES S.L

EMPRESA INSTALADORA DE AIRES ACONDICIONADOS

Aquí en nuestra empresa ofrecemos el servicio de todo tipo de Aires Acondicionados. Somos técnicos especialista y autorizados para realizar cualquier tipo de instalación, modificación, reparación y manipulación de Aires acondicionados para todo tipo de viviendas, locales, naves industriales, etc.

Os dejaremos un apartado con todos los servicios que ofrecemos de Aires acondicionados.

SERVICIOS:

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